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房地產允許，不打擾鄰居的情況下，應該可以更改。現(xiàn)在裝修中，很多小區(qū)住戶一般不使用廚房房間內現(xiàn)有的公共煙斗，而是在墻上打洞，到室外安裝拆卸管道排出煙霧。

煙管比建筑物高1.5米

根據《指引》的規(guī)定，餐飲服務項目廚房煙道應通過內置煙道或與建筑主體外墻結合，原則上不得設置外部煙道，不得將油煙排放到城市地下管道。油煙廢氣量及嵌入式年規(guī)格應符合飲食服務項目的規(guī)模。

根據《指引》，實際上，需要從外部煙管排放油煙的人，首先要得到計劃行政主管部門的同意，滿足排放口和周圍住宅的最小距離一般在10米以上的條件。(威廉莎士比亞，Northern Exposure(美國電視劇)，)煙桿的高度一般比本建筑物和周圍10米距離內的建筑物高1.5米。另外，煙管的假設必須得到煙管附著在墻上的建筑物所有人和煙管路徑單位的用戶同意，并且必須得到煙管10米范圍內所有用戶的同意。

需要，住宅煙道是業(yè)主的產權，但另外，接入下樓是全體業(yè)主共享公共設施。如果煙囪有問題，需要維修的是房地產公司實施，上樓的鄰居是房地產公司協(xié)調解決問題，這也是房地產公司的責任。動員房地產維護基金需要大多數(shù)業(yè)主的簽名同意。